Sophie Amalie Vej 33

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.447 kr/m².4.146.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSophie gns: 14.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.505 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering4.248.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,94 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 725.625 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 807.702 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017807.702 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017725.625 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	56 m	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	1,6 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	1,3 km	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	272 m	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,3 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	1,9 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	1,9 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	1,7 km	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	2,2 km	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	2,1 km	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu