Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 255 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 255 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
2163 m²
Bebygget areal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.504.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.101.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,05 pct. siden mar. 2009
549k5,0M9,4M13,8M18,2M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20096.078.000 kr.3. okt. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat6.101.631 kr.Markedet · 19923.669.195 kr.Markedet · 19931.044.735 kr.Markedet · 19942.016.285 kr.Markedet · 19951.044.225 kr.Markedet · 19961.318.095 kr.Markedet · 19971.394.595 kr.Markedet · 19981.039.125 kr.Markedet · 19991.732.725 kr.Markedet · 20003.098.250 kr.Markedet · 20011.471.350 kr.Markedet · 20021.420.605 kr.Markedet · 20033.484.575 kr.Markedet · 20041.789.590 kr.Markedet · 20053.086.775 kr.Markedet · 20063.290.265 kr.Markedet · 20073.775.275 kr.Markedet · 20085.821.905 kr.Markedet · 20096.565.485 kr.Markedet · 20102.890.935 kr.Markedet · 20115.910.645 kr.Markedet · 20125.670.945 kr.Markedet · 20132.998.290 kr.Markedet · 20144.824.345 kr.Markedet · 20153.928.275 kr.Markedet · 20164.325.820 kr.Markedet · 20173.310.920 kr.Markedet · 20183.036.795 kr.Markedet · 20194.053.990 kr.Markedet · 20204.616.520 kr.Markedet · 20214.543.080 kr.Markedet · 202210.728.105 kr.Markedet · 20232.922.555 kr.Markedet · 20245.949.915 kr.Markedet · 20253.167.100 kr.Markedet · 20263.574.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg
6.078.000 kr.
3. okt. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.101.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte6.078.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²0 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²554 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²1000 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²804 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²618 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²155 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²105 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²77 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²624 m11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²838 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden