Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 29

Villa · 220 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.986 kr/m².11.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.434.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,68 pct. siden jan. 2015
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20156.225.000 kr.I dag · vores estimat11.434.064 kr.Markedet · 19921.925.220 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.526.260 kr.Markedet · 19952.415.380 kr.Markedet · 19961.380.940 kr.Markedet · 19972.327.380 kr.Markedet · 19982.944.920 kr.Markedet · 19992.551.780 kr.Markedet · 20003.421.000 kr.Markedet · 20014.206.840 kr.Markedet · 20024.183.960 kr.Markedet · 20034.367.660 kr.Markedet · 20044.537.720 kr.Markedet · 20055.683.260 kr.Markedet · 20066.741.680 kr.Markedet · 20079.132.640 kr.Markedet · 20087.434.460 kr.Markedet · 20096.164.840 kr.Markedet · 20105.479.540 kr.Markedet · 20118.928.260 kr.Markedet · 20126.273.740 kr.Markedet · 20138.387.500 kr.Markedet · 20145.530.140 kr.Markedet · 20156.744.540 kr.Markedet · 20165.975.860 kr.Markedet · 20177.599.900 kr.Markedet · 20187.957.400 kr.Markedet · 20196.976.640 kr.Markedet · 20207.991.940 kr.Markedet · 20219.672.740 kr.Markedet · 202213.267.540 kr.Markedet · 202312.092.300 kr.Markedet · 202410.084.580 kr.Markedet · 202510.275.980 kr.Markedet · 202612.069.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
11.434.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²214 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²40 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²187 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²40 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²176 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²200 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²208 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²286 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²114 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²583 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden