Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 38

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.819 kr/m².10.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienberg gns: 55.369 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.592.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden feb. 2017
1,1M4,4M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.400.000 kr.31. jan. 20197.325.000 kr.31. jul. 202511.500.000 kr.I dag · vores estimat10.592.562 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.917.708 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.312.664 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.130.842 kr.Markedet · 20118.360.098 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20145.178.222 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.483.362 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202311.322.790 kr.Markedet · 20249.442.834 kr.Markedet · 20259.622.054 kr.Markedet · 202611.301.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
7.325.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.592.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte7.325.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²193 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²160 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²66 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²209 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²199 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²152 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²165 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²71 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²241 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²749 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden