Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 23

Rækkehus · 222 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 273 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.336 kr/m².10.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienbergvej gns: 51.493 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.185.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,84 pct. siden jan. 2008
1,4M8,4M15,3M22,3M29,2M19921996200020042008201320172021202531. jan. 20087.870.000 kr.I dag · vores estimat12.185.802 kr.Markedet · 19921.998.000 kr.Markedet · 19931.786.878 kr.Markedet · 19941.788.876 kr.Markedet · 19952.505.048 kr.Markedet · 19963.261.846 kr.Markedet · 19972.966.808 kr.Markedet · 19982.982.570 kr.Markedet · 19994.126.980 kr.Markedet · 20004.162.722 kr.Markedet · 20014.066.152 kr.Markedet · 20023.801.306 kr.Markedet · 20034.562.544 kr.Markedet · 20045.308.686 kr.Markedet · 20052.450.658 kr.Markedet · 20066.087.018 kr.Markedet · 20077.869.900 kr.Markedet · 20088.607.384 kr.Markedet · 20096.051.054 kr.Markedet · 20117.969.134 kr.Markedet · 20125.772.000 kr.Markedet · 20136.956.592 kr.Markedet · 20146.470.634 kr.Markedet · 20156.855.360 kr.Markedet · 201615.203.448 kr.Markedet · 20177.612.602 kr.Markedet · 20187.377.726 kr.Markedet · 20196.711.948 kr.Markedet · 20207.871.010 kr.Markedet · 202111.465.190 kr.Markedet · 202210.901.088 kr.Markedet · 202315.017.634 kr.Markedet · 202410.321.224 kr.Markedet · 202511.871.450 kr.Markedet · 202613.907.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
7.870.000 kr.
I dag · vores estimat
12.185.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg7.870.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst		202 m²50 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst		200 m²65 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst		201 m²128 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst		201 m²173 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst		197 m²153 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Vallerødgade 11B
2960 Rungsted Kyst		238 m²632 m05-06-202615.300.000 kr.64.286 kr./m²
Engvej 1C
2960 Rungsted Kyst		174 m²648 m03-06-202614.225.000 kr.81.753 kr./m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,1 km15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Smidstrupørevej 3B
2960 Rungsted Kyst		218 m²3,3 km19-03-20249.200.000 kr.42.202 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,2 km12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden