Sophienbergvej 3

Villa · 210 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.275 kr/m².11.875.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.566.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg: 7.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.566.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg7.075.000 kr.
2001majEjerskifte
1994feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	214 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	361 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	309 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	484 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Sophienberg Vænge 16 2960 Rungsted Kyst	213 m²	526 m	03-03-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	343 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	502 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	393 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	364 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	151 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu