Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 34

Villa · 264 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.728 kr/m².13.726.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.019.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,21 pct. siden jan. 2017
1,4M5,7M9,9M14,2M18,5M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20175.825.000 kr.12. sep. 20182.930.000 kr.I dag · vores estimat12.019.258 kr.Markedet · 19922.310.264 kr.Markedet · 19932.337.192 kr.Markedet · 19943.031.512 kr.Markedet · 19952.898.456 kr.Markedet · 19961.657.128 kr.Markedet · 19972.792.856 kr.Markedet · 19983.533.904 kr.Markedet · 19993.062.136 kr.Markedet · 20004.105.200 kr.Markedet · 20015.048.208 kr.Markedet · 20025.020.752 kr.Markedet · 20035.241.192 kr.Markedet · 20045.445.264 kr.Markedet · 20056.819.912 kr.Markedet · 20068.090.016 kr.Markedet · 200710.959.168 kr.Markedet · 20088.921.352 kr.Markedet · 20097.397.808 kr.Markedet · 20106.575.448 kr.Markedet · 201110.713.912 kr.Markedet · 20127.528.488 kr.Markedet · 201310.065.000 kr.Markedet · 20146.636.168 kr.Markedet · 20158.093.448 kr.Markedet · 20167.171.032 kr.Markedet · 20179.119.880 kr.Markedet · 20189.548.880 kr.Markedet · 20198.371.968 kr.Markedet · 20209.590.328 kr.Markedet · 202111.607.288 kr.Markedet · 202215.921.048 kr.Markedet · 202314.510.760 kr.Markedet · 202412.101.496 kr.Markedet · 202512.331.176 kr.Markedet · 202614.483.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
12. sep. 2018 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
12.019.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte2.930.000 kr.
  • 2017jan.Solgt på tvangsauktion5.825.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²119 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²295 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²827 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²827 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²547 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²657 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²787 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²558 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²775 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²149 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden