Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienbergvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1942. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.111 kr/m².8.764.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.032.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,57 pct. siden sep. 1997
817k3,4M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19972.430.000 kr.I dag · vores estimat8.032.861 kr.Markedet · 19921.382.658 kr.Markedet · 19931.398.774 kr.Markedet · 19941.814.314 kr.Markedet · 19951.734.682 kr.Markedet · 1996991.766 kr.Markedet · 19971.671.482 kr.Markedet · 19982.114.988 kr.Markedet · 19991.832.642 kr.Markedet · 20002.456.900 kr.Markedet · 20013.021.276 kr.Markedet · 20023.004.844 kr.Markedet · 20033.136.774 kr.Markedet · 20043.258.908 kr.Markedet · 20054.081.614 kr.Markedet · 20064.841.752 kr.Markedet · 20076.558.896 kr.Markedet · 20085.339.294 kr.Markedet · 20094.427.476 kr.Markedet · 20103.935.306 kr.Markedet · 20116.412.114 kr.Markedet · 20124.505.686 kr.Markedet · 20136.023.750 kr.Markedet · 20143.971.646 kr.Markedet · 20154.843.806 kr.Markedet · 20164.291.754 kr.Markedet · 20175.458.110 kr.Markedet · 20185.714.860 kr.Markedet · 20195.010.496 kr.Markedet · 20205.739.666 kr.Markedet · 20216.946.786 kr.Markedet · 20229.528.506 kr.Markedet · 20238.684.470 kr.Markedet · 20247.242.562 kr.Markedet · 20257.380.022 kr.Markedet · 20268.668.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
8.032.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1942Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²210 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²415 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²252 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²447 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²454 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²703 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²312 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²672 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²143 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²143 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden