Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborg Alle 6

Landejendom · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 62.413 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
62413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.452 kr/m².9.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.017.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden dec. 2017
209k3,9M7,6M11,2M14,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.905.000 kr.I dag · vores estimat8.017.114 kr.Markedet · 19921.999.956 kr.Markedet · 1993525.973 kr.Markedet · 19941.806.700 kr.Markedet · 1995772.212 kr.Markedet · 19962.558.815 kr.Markedet · 1997488.824 kr.Markedet · 19982.066.134 kr.Markedet · 19991.692.005 kr.Markedet · 20001.865.773 kr.Markedet · 20012.696.652 kr.Markedet · 20025.278.000 kr.Markedet · 20032.914.471 kr.Markedet · 20044.389.266 kr.Markedet · 20054.613.581 kr.Markedet · 20065.357.170 kr.Markedet · 20074.211.641 kr.Markedet · 20085.127.577 kr.Markedet · 20096.102.789 kr.Markedet · 20102.755.725 kr.Markedet · 20111.440.285 kr.Markedet · 20129.236.500 kr.Markedet · 20132.891.329 kr.Markedet · 20147.249.942 kr.Markedet · 20154.288.375 kr.Markedet · 20165.052.061 kr.Markedet · 20175.672.023 kr.Markedet · 20182.204.986 kr.Markedet · 20195.293.631 kr.Markedet · 20205.684.000 kr.Markedet · 20213.604.874 kr.Markedet · 20227.086.121 kr.Markedet · 20235.091.646 kr.Markedet · 202410.610.607 kr.Markedet · 20256.740.209 kr.Markedet · 202614.501.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.905.000 kr.
I dag · vores estimat
8.017.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.905.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²1,8 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²2,2 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²2,1 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Nordhøjvej 22
3400 Hillerød		156 m²2,3 km23-07-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²2,8 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²3,9 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²3,8 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Tjærebyvej 28
3400 Hillerød		130 m²2,8 km02-03-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,2 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²3,1 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden