Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienborgvænget 11

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.610 kr/m².5.918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.047.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,67 pct. siden apr. 1981
755k2,3M3,8M5,3M6,8M19811995199920032007201120152019202330. apr. 1981755.000 kr.30. apr. 20182.320.000 kr.I dag · vores estimat6.047.563 kr.Markedet · 1992872.378 kr.Markedet · 19931.076.366 kr.Markedet · 19941.068.712 kr.Markedet · 19951.299.044 kr.Markedet · 19961.232.650 kr.Markedet · 19971.426.314 kr.Markedet · 19981.614.104 kr.Markedet · 19991.977.758 kr.Markedet · 20001.936.640 kr.Markedet · 20012.244.758 kr.Markedet · 20022.432.726 kr.Markedet · 20032.155.046 kr.Markedet · 20042.361.704 kr.Markedet · 20052.992.358 kr.Markedet · 20064.133.872 kr.Markedet · 20074.013.010 kr.Markedet · 20083.396.774 kr.Markedet · 20093.051.454 kr.Markedet · 20102.956.402 kr.Markedet · 20113.115.000 kr.Markedet · 20122.767.188 kr.Markedet · 20132.913.860 kr.Markedet · 20142.665.194 kr.Markedet · 20152.901.934 kr.Markedet · 20163.522.620 kr.Markedet · 20173.734.796 kr.Markedet · 20183.910.304 kr.Markedet · 20193.706.138 kr.Markedet · 20204.516.394 kr.Markedet · 20214.890.550 kr.Markedet · 20225.464.956 kr.Markedet · 20235.315.792 kr.Markedet · 20244.964.954 kr.Markedet · 20255.901.412 kr.Markedet · 20266.150.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1981 · Alm. Salg
755.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.047.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte755.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²89 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²197 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²60 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²325 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²297 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²253 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²207 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²699 m14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Viemosevej 6
3400 Hillerød		172 m²555 m21-06-20257.495.000 kr.43.576 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²735 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden