Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 49

Rækkehus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.217 kr/m².3.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.950 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.864.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden jun. 2021
559k13,0M25,5M37,9M50,4M1992199620002004200820122016202020241. jun. 202150.400.000 kr.30. nov. 20243.395.000 kr.I dag · vores estimat3.864.534 kr.Markedet · 1992784.963 kr.Markedet · 1993693.293 kr.Markedet · 1994701.945 kr.Markedet · 1995871.586 kr.Markedet · 1996959.445 kr.Markedet · 1997952.956 kr.Markedet · 1998955.531 kr.Markedet · 19991.195.315 kr.Markedet · 20001.234.146 kr.Markedet · 20011.144.536 kr.Markedet · 20021.427.168 kr.Markedet · 20031.637.082 kr.Markedet · 20041.460.643 kr.Markedet · 20051.815.684 kr.Markedet · 20062.548.220 kr.Markedet · 20072.668.215 kr.Markedet · 20082.401.651 kr.Markedet · 20092.093.063 kr.Markedet · 20102.086.574 kr.Markedet · 20111.997.376 kr.Markedet · 20122.185.866 kr.Markedet · 20132.120.564 kr.Markedet · 20142.211.616 kr.Markedet · 20152.236.954 kr.Markedet · 20162.325.431 kr.Markedet · 20172.492.600 kr.Markedet · 20182.486.832 kr.Markedet · 20192.731.663 kr.Markedet · 20202.785.223 kr.Markedet · 20213.120.591 kr.Markedet · 20223.340.805 kr.Markedet · 20233.203.918 kr.Markedet · 20242.881.116 kr.Markedet · 20253.751.878 kr.Markedet · 20263.780.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg
50.400.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte50.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²50 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Sophienlund 93
3400 Hillerød		103 m²113 m03-06-20253.125.000 kr.30.340 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²198 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 32
3400 Hillerød		102 m²205 m06-06-20253.530.000 kr.34.608 kr./m²
Sophienlund 1
3400 Hillerød		102 m²257 m25-06-20253.525.000 kr.34.559 kr./m²
Sophienlund 31
3400 Hillerød		98 m²205 m16-06-20253.420.000 kr.34.898 kr./m²
Sophienlund 30
3400 Hillerød		98 m²205 m18-11-20253.695.000 kr.37.704 kr./m²
Sophienlund 27
3400 Hillerød		98 m²207 m06-11-20263.820.000 kr.38.980 kr./m²
Sophienlund 76
3400 Hillerød		98 m²211 m09-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Sophienlund 20
3400 Hillerød		98 m²224 m14-10-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden