Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 11, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.686 kr/m².4.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²103 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²365 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²365 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th
2920 Charlottenlund		77 m²368 m21-07-20265.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²337 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²577 m07-11-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 151, 1. tv.
2920 Charlottenlund		73 m²340 m12-05-20265.200.000 kr.71.233 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²343 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Hyldegårdsvej 34B, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²795 m23-01-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Hyldegårdsvej 34D, 2. th
2920 Charlottenlund		77 m²796 m22-08-20253.795.000 kr.49.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden