Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 14

Villa · 189 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.919 kr/m².18.270.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering20.649.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,76 pct. siden maj 1997
1,4M6,5M11,6M16,7M21,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 19972.099.000 kr.I dag · vores estimat20.649.202 kr.Markedet · 19921.694.763 kr.Markedet · 19931.637.118 kr.Markedet · 19941.972.593 kr.Markedet · 19952.227.932 kr.Markedet · 19961.986.201 kr.Markedet · 19972.389.905 kr.Markedet · 19982.536.569 kr.Markedet · 19992.732.184 kr.Markedet · 20003.409.560 kr.Markedet · 20013.962.196 kr.Markedet · 20024.052.727 kr.Markedet · 20033.389.148 kr.Markedet · 20044.309.578 kr.Markedet · 20055.400.108 kr.Markedet · 20068.233.596 kr.Markedet · 20076.574.365 kr.Markedet · 20087.318.458 kr.Markedet · 20095.430.348 kr.Markedet · 20105.670.000 kr.Markedet · 20116.636.168 kr.Markedet · 20127.760.907 kr.Markedet · 20137.343.595 kr.Markedet · 20146.480.432 kr.Markedet · 20157.904.736 kr.Markedet · 20168.493.093 kr.Markedet · 20179.608.382 kr.Markedet · 201810.802.295 kr.Markedet · 201910.531.647 kr.Markedet · 202011.580.408 kr.Markedet · 202113.007.925 kr.Markedet · 202217.280.837 kr.Markedet · 202313.533.912 kr.Markedet · 202414.901.894 kr.Markedet · 202515.440.922 kr.Markedet · 202616.897.923 kr.Markedet · 202721.759.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
20.649.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²346 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²31 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²378 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²378 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²56 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²186 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²284 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²163 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²196 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²413 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden