Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.732 kr/m².6.244.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.964.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden nov. 2014
610k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20143.298.000 kr.I dag · vores estimat5.964.086 kr.Markedet · 1992851.466 kr.Markedet · 1993714.017 kr.Markedet · 1994851.563 kr.Markedet · 1995684.723 kr.Markedet · 1996876.395 kr.Markedet · 19971.068.746 kr.Markedet · 19981.132.960 kr.Markedet · 19991.252.755 kr.Markedet · 20001.623.392 kr.Markedet · 20011.945.432 kr.Markedet · 20021.655.014 kr.Markedet · 20031.801.484 kr.Markedet · 20041.956.296 kr.Markedet · 20052.557.308 kr.Markedet · 20063.505.871 kr.Markedet · 20073.150.366 kr.Markedet · 20082.865.865 kr.Markedet · 20092.494.840 kr.Markedet · 20102.446.922 kr.Markedet · 20112.264.174 kr.Markedet · 20121.997.036 kr.Markedet · 20132.689.131 kr.Markedet · 20142.872.655 kr.Markedet · 20152.885.362 kr.Markedet · 20163.298.000 kr.Markedet · 20173.335.636 kr.Markedet · 20183.723.636 kr.Markedet · 20193.686.000 kr.Markedet · 20204.088.356 kr.Markedet · 20214.401.278 kr.Markedet · 20225.011.699 kr.Markedet · 20234.241.131 kr.Markedet · 20244.188.654 kr.Markedet · 20254.803.634 kr.Markedet · 20265.827.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²0 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²378 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Broholms Alle 13A, 1.
2920 Charlottenlund		99 m²687 m25-08-20266.850.000 kr.69.192 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²134 m30-07-20268.150.000 kr.93.678 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²134 m04-09-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²589 m30-11-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²
Hyldegårdsvej 58, st. tv
2920 Charlottenlund		92 m²589 m17-09-20267.650.000 kr.83.152 kr./m²
Henrik Hertz Vej 14, st.
2920 Charlottenlund		99 m²948 m16-03-20267.015.000 kr.70.859 kr./m²
Ejgårdsvej 22, 2. tv
2920 Charlottenlund		96 m²1,1 km29-07-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Ordrupvej 67A, 4. th
2920 Charlottenlund		96 m²1,1 km16-06-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden