Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
678 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.582 kr/m².5.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.089.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,09 pct. siden nov. 2009
509k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat5.089.020 kr.Markedet · 1992711.018 kr.Markedet · 1993596.241 kr.Markedet · 1994711.099 kr.Markedet · 1995571.779 kr.Markedet · 1996731.835 kr.Markedet · 1997892.458 kr.Markedet · 1998946.080 kr.Markedet · 19991.046.115 kr.Markedet · 20001.355.616 kr.Markedet · 20011.624.536 kr.Markedet · 20021.382.022 kr.Markedet · 20031.504.332 kr.Markedet · 20041.633.608 kr.Markedet · 20052.135.484 kr.Markedet · 20062.927.583 kr.Markedet · 20072.630.718 kr.Markedet · 20082.393.145 kr.Markedet · 20092.083.320 kr.Markedet · 20102.043.306 kr.Markedet · 20111.890.702 kr.Markedet · 20121.667.628 kr.Markedet · 20132.245.563 kr.Markedet · 20142.398.815 kr.Markedet · 20152.409.426 kr.Markedet · 20162.754.000 kr.Markedet · 20172.785.428 kr.Markedet · 20183.109.428 kr.Markedet · 20193.078.000 kr.Markedet · 20203.413.988 kr.Markedet · 20213.675.294 kr.Markedet · 20224.185.027 kr.Markedet · 20233.541.563 kr.Markedet · 20243.497.742 kr.Markedet · 20254.011.282 kr.Markedet · 20264.866.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²0 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²302 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²359 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²388 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²432 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²685 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²134 m30-07-20268.150.000 kr.93.678 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²134 m04-09-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²540 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²775 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden