Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Sophus Falcks Alle 55

Villa · 200 m²

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 832 m², 5 værelser, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.233 kr/m².6.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophus gns: 37.188 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.257.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,39 pct. siden mar. 2003
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.185.000 kr.I dag · vores estimat6.257.643 kr.Markedet · 19921.362.800 kr.Markedet · 19931.162.400 kr.Markedet · 19941.408.400 kr.Markedet · 19951.284.000 kr.Markedet · 19961.585.800 kr.Markedet · 19971.980.200 kr.Markedet · 19981.991.400 kr.Markedet · 19992.486.000 kr.Markedet · 20002.231.400 kr.Markedet · 20012.714.800 kr.Markedet · 20023.155.800 kr.Markedet · 20032.575.800 kr.Markedet · 20043.029.000 kr.Markedet · 20053.122.400 kr.Markedet · 20065.266.200 kr.Markedet · 20075.727.200 kr.Markedet · 20083.825.800 kr.Markedet · 20093.545.000 kr.Markedet · 20103.831.200 kr.Markedet · 20113.082.000 kr.Markedet · 20123.425.200 kr.Markedet · 20134.114.400 kr.Markedet · 20143.955.800 kr.Markedet · 20154.316.200 kr.Markedet · 20165.302.000 kr.Markedet · 20174.833.400 kr.Markedet · 20185.551.800 kr.Markedet · 20195.298.600 kr.Markedet · 20205.457.200 kr.Markedet · 20216.636.600 kr.Markedet · 20226.637.200 kr.Markedet · 20236.644.200 kr.Markedet · 20246.350.600 kr.Markedet · 20257.277.200 kr.Markedet · 20267.617.400 kr.Markedet · 20279.099.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.257.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1976Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²244 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53
2791 Dragør		150 m²21 m13-02-20245.125.000 kr.34.167 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8
2791 Dragør		144 m²457 m20-12-20236.300.000 kr.43.750 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13
2791 Dragør		132 m²373 m10-07-20265.875.000 kr.44.508 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²400 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²664 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²498 m03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²740 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²
Tjørneengen 1
2791 Dragør		197 m²662 m09-11-20245.600.000 kr.28.426 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²715 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden