Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sorgenfri 19

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSorgenfri gns: 16.635 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden jan. 2020
122k842k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20201.685.000 kr.I dag · vores estimat2.148.951 kr.Markedet · 1992248.430 kr.Markedet · 1993396.240 kr.Markedet · 1994434.460 kr.Markedet · 1995414.180 kr.Markedet · 1996582.530 kr.Markedet · 1997533.520 kr.Markedet · 1998640.770 kr.Markedet · 1999702.520 kr.Markedet · 2000722.280 kr.Markedet · 2001846.950 kr.Markedet · 2002622.960 kr.Markedet · 2003435.500 kr.Markedet · 2004778.570 kr.Markedet · 2005764.010 kr.Markedet · 2006654.940 kr.Markedet · 20071.398.540 kr.Markedet · 20081.038.830 kr.Markedet · 20091.361.230 kr.Markedet · 20101.291.680 kr.Markedet · 20112.729.870 kr.Markedet · 2012806.260 kr.Markedet · 20131.011.140 kr.Markedet · 20141.488.500 kr.Markedet · 20151.124.370 kr.Markedet · 20161.054.820 kr.Markedet · 20171.135.940 kr.Markedet · 20181.135.680 kr.Markedet · 20191.448.720 kr.Markedet · 20201.097.980 kr.Markedet · 20211.298.180 kr.Markedet · 20221.653.340 kr.Markedet · 20231.402.830 kr.Markedet · 20241.605.110 kr.Markedet · 20251.543.750 kr.Markedet · 20261.532.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²43 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²203 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²134 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²307 m30-09-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sorgenfri 71
8740 Brædstrup		156 m²307 m15-07-20262.695.000 kr.17.276 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²198 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Sorgenfri 12
8740 Brædstrup		169 m²123 m22-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Sorgenfri 83
8740 Brædstrup		171 m²304 m20-06-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²347 m02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Sorgenfri 35
8740 Brædstrup		197 m²92 m11-08-20262.775.000 kr.14.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden