Sortemosevej 126

Rækkehus · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.510 kr/m².5.228.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.726.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.726.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1977Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortemosevej 118 2730 Herlev	116 m²	54 m	06-01-2026	5.400.000 kr.	46.552 kr./m²
Sortemosevej 74 2730 Herlev	116 m²	197 m	12-06-2026	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Sortemosevej 64 2730 Herlev	115 m²	165 m	13-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Sortemosevej 57 2730 Herlev	111 m²	316 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Sortemosevej 95 2730 Herlev	100 m²	302 m	30-07-2025	4.925.000 kr.	49.250 kr./m²
Pusterholmen 5B 2730 Herlev	129 m²	670 m	04-07-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Kringholmen 31B 2730 Herlev	144 m²	550 m	18-04-2025	5.600.000 kr.	38.889 kr./m²
Klausdalshave 17 2730 Herlev	125 m²	2,2 km	26-09-2025	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Klausdalshave 18 2730 Herlev	130 m²	2,1 km	24-05-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Dalbugten 50 2730 Herlev	123 m²	2,4 km	25-01-2025	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu