Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 130

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.688 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.855.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden jan. 2022
533k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20224.407.000 kr.I dag · vores estimat4.855.603 kr.Markedet · 1992655.200 kr.Markedet · 1993539.100 kr.Markedet · 1994819.200 kr.Markedet · 1995770.300 kr.Markedet · 1996926.000 kr.Markedet · 1997984.100 kr.Markedet · 19981.125.300 kr.Markedet · 1999867.600 kr.Markedet · 20001.214.200 kr.Markedet · 20011.275.600 kr.Markedet · 20021.700.000 kr.Markedet · 20031.566.100 kr.Markedet · 20041.422.800 kr.Markedet · 20051.738.100 kr.Markedet · 20062.931.500 kr.Markedet · 20072.871.200 kr.Markedet · 20082.402.000 kr.Markedet · 20091.609.200 kr.Markedet · 20101.944.400 kr.Markedet · 20112.245.200 kr.Markedet · 20122.114.000 kr.Markedet · 20131.974.000 kr.Markedet · 20142.184.300 kr.Markedet · 20152.430.400 kr.Markedet · 20162.634.700 kr.Markedet · 20172.780.000 kr.Markedet · 20182.826.200 kr.Markedet · 20192.969.300 kr.Markedet · 20202.976.000 kr.Markedet · 20213.516.200 kr.Markedet · 20223.531.500 kr.Markedet · 20233.143.400 kr.Markedet · 20243.466.300 kr.Markedet · 20253.750.000 kr.Markedet · 20264.387.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.407.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.407.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 95
2730 Herlev		100 m²308 m30-07-20254.925.000 kr.49.250 kr./m²
Sortemosevej 57
2730 Herlev		111 m²327 m27-05-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Sortemosevej 118
2730 Herlev		116 m²66 m06-01-20265.400.000 kr.46.552 kr./m²
Sortemosevej 64
2730 Herlev		115 m²177 m13-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sortemosevej 74
2730 Herlev		116 m²210 m12-06-20266.425.000 kr.55.388 kr./m²
Holmesvinget 8B
2730 Herlev		94 m²611 m27-08-20264.900.000 kr.52.128 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²2,2 km05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²2,2 km05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²2,0 km03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²2,1 km04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden