Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 19

Villa · 192 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.711 kr/m².7.005.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.882.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden maj 2018
1,1M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.495.000 kr.I dag · vores estimat5.882.037 kr.Markedet · 19921.176.768 kr.Markedet · 19931.146.240 kr.Markedet · 19941.391.040 kr.Markedet · 19951.161.024 kr.Markedet · 19961.322.688 kr.Markedet · 19971.907.904 kr.Markedet · 19982.265.024 kr.Markedet · 19992.148.288 kr.Markedet · 20002.180.160 kr.Markedet · 20012.414.208 kr.Markedet · 20022.420.160 kr.Markedet · 20032.405.184 kr.Markedet · 20042.560.512 kr.Markedet · 20053.580.800 kr.Markedet · 20064.905.408 kr.Markedet · 20075.139.840 kr.Markedet · 20084.267.392 kr.Markedet · 20093.713.088 kr.Markedet · 20104.007.040 kr.Markedet · 20114.579.392 kr.Markedet · 20123.449.664 kr.Markedet · 20134.184.640 kr.Markedet · 20143.593.280 kr.Markedet · 20154.260.672 kr.Markedet · 20164.591.296 kr.Markedet · 20174.479.936 kr.Markedet · 20184.508.160 kr.Markedet · 20194.812.864 kr.Markedet · 20205.213.760 kr.Markedet · 20216.067.968 kr.Markedet · 20226.836.352 kr.Markedet · 20236.069.696 kr.Markedet · 20246.277.824 kr.Markedet · 20256.802.944 kr.Markedet · 20268.582.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²389 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²122 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²250 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²195 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²212 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²124 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²412 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²426 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²314 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²299 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden