Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 20

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.231 kr/m².6.234.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden jan. 2005
681k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20052.800.000 kr.I dag · vores estimat5.520.982 kr.Markedet · 1992753.867 kr.Markedet · 1993734.310 kr.Markedet · 1994891.135 kr.Markedet · 1995743.781 kr.Markedet · 1996847.347 kr.Markedet · 19971.222.251 kr.Markedet · 19981.451.031 kr.Markedet · 19991.376.247 kr.Markedet · 20001.396.665 kr.Markedet · 20011.546.602 kr.Markedet · 20021.550.415 kr.Markedet · 20031.540.821 kr.Markedet · 20041.640.328 kr.Markedet · 20052.293.950 kr.Markedet · 20063.142.527 kr.Markedet · 20073.292.710 kr.Markedet · 20082.733.798 kr.Markedet · 20092.378.697 kr.Markedet · 20102.567.010 kr.Markedet · 20112.933.673 kr.Markedet · 20122.209.941 kr.Markedet · 20132.680.785 kr.Markedet · 20142.301.945 kr.Markedet · 20152.729.493 kr.Markedet · 20162.941.299 kr.Markedet · 20172.869.959 kr.Markedet · 20182.888.040 kr.Markedet · 20193.083.241 kr.Markedet · 20203.487.911 kr.Markedet · 20213.887.292 kr.Markedet · 20224.379.538 kr.Markedet · 20233.888.399 kr.Markedet · 20244.021.731 kr.Markedet · 20254.358.136 kr.Markedet · 20265.561.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2005 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²195 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²178 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²233 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²369 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²107 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²274 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²249 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²342 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²349 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²100 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden