Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 30

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.157 kr/m².6.460.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.432.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,85 pct. siden nov. 1993
791k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993875.000 kr.I dag · vores estimat5.432.452 kr.Markedet · 1992876.447 kr.Markedet · 1993853.710 kr.Markedet · 19941.036.035 kr.Markedet · 1995864.721 kr.Markedet · 1996985.127 kr.Markedet · 19971.420.991 kr.Markedet · 19981.686.971 kr.Markedet · 19991.600.027 kr.Markedet · 20001.623.765 kr.Markedet · 20011.798.082 kr.Markedet · 20021.802.515 kr.Markedet · 20031.791.361 kr.Markedet · 20041.907.048 kr.Markedet · 20052.666.950 kr.Markedet · 20063.653.507 kr.Markedet · 20073.828.110 kr.Markedet · 20083.178.318 kr.Markedet · 20092.765.477 kr.Markedet · 20102.984.410 kr.Markedet · 20113.410.693 kr.Markedet · 20122.569.281 kr.Markedet · 20133.116.685 kr.Markedet · 20142.676.245 kr.Markedet · 20153.173.313 kr.Markedet · 20163.419.559 kr.Markedet · 20173.336.619 kr.Markedet · 20183.357.640 kr.Markedet · 20193.584.581 kr.Markedet · 20204.055.051 kr.Markedet · 20214.519.372 kr.Markedet · 20225.091.658 kr.Markedet · 20234.520.659 kr.Markedet · 20244.675.671 kr.Markedet · 20255.066.776 kr.Markedet · 20266.466.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.432.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²76 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²130 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²92 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²261 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²32 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²262 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²98 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²75 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Hanevangen 22
2730 Herlev		148 m²277 m15-06-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²173 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden