Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Sortemosevej 45

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.018 kr/m².6.194.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.523.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,37 pct. siden jul. 1997
653k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19971.590.006 kr.I dag · vores estimat5.523.193 kr.Markedet · 1992723.222 kr.Markedet · 1993704.460 kr.Markedet · 1994854.910 kr.Markedet · 1995713.546 kr.Markedet · 1996812.902 kr.Markedet · 19971.172.566 kr.Markedet · 19981.392.046 kr.Markedet · 19991.320.302 kr.Markedet · 20001.339.890 kr.Markedet · 20011.483.732 kr.Markedet · 20021.487.390 kr.Markedet · 20031.478.186 kr.Markedet · 20041.573.648 kr.Markedet · 20052.200.700 kr.Markedet · 20063.014.782 kr.Markedet · 20073.158.860 kr.Markedet · 20082.622.668 kr.Markedet · 20092.282.002 kr.Markedet · 20102.462.660 kr.Markedet · 20112.814.418 kr.Markedet · 20122.120.106 kr.Markedet · 20132.571.810 kr.Markedet · 20142.208.370 kr.Markedet · 20152.618.538 kr.Markedet · 20162.821.734 kr.Markedet · 20172.753.294 kr.Markedet · 20182.770.640 kr.Markedet · 20192.957.906 kr.Markedet · 20203.346.126 kr.Markedet · 20213.729.272 kr.Markedet · 20224.201.508 kr.Markedet · 20233.730.334 kr.Markedet · 20243.858.246 kr.Markedet · 20254.180.976 kr.Markedet · 20265.335.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
1.590.006 kr.
I dag · vores estimat
5.523.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.590.006 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²55 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²72 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²19 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²127 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²323 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²105 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²129 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²1,2 km03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²175 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²519 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden