Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosevej 6

Villa · 79 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.273 kr/m².4.258.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,00 pct. siden jul. 2004
440k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2004742.500 kr.20. sep. 2011700.000 kr.31. dec. 20121.400.000 kr.I dag · vores estimat4.452.063 kr.Markedet · 1992574.883 kr.Markedet · 1993440.267 kr.Markedet · 1994465.389 kr.Markedet · 1995630.973 kr.Markedet · 1996658.939 kr.Markedet · 1997704.048 kr.Markedet · 1998834.003 kr.Markedet · 1999964.353 kr.Markedet · 2000952.424 kr.Markedet · 20011.117.297 kr.Markedet · 20021.179.470 kr.Markedet · 20031.136.099 kr.Markedet · 20041.125.750 kr.Markedet · 20051.370.729 kr.Markedet · 20062.030.221 kr.Markedet · 20072.075.093 kr.Markedet · 20081.692.891 kr.Markedet · 20091.630.007 kr.Markedet · 20101.567.439 kr.Markedet · 20111.430.532 kr.Markedet · 20121.203.170 kr.Markedet · 20131.523.199 kr.Markedet · 20141.490.098 kr.Markedet · 20151.515.299 kr.Markedet · 20161.775.683 kr.Markedet · 20171.649.994 kr.Markedet · 20181.786.190 kr.Markedet · 20191.987.087 kr.Markedet · 20201.915.750 kr.Markedet · 20212.309.881 kr.Markedet · 20222.681.339 kr.Markedet · 20232.396.623 kr.Markedet · 20242.865.488 kr.Markedet · 20252.817.930 kr.Markedet · 20263.247.216 kr.Markedet · 20273.335.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
742.500 kr.
20. sep. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte742.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²1,6 km06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²1,0 km28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²
Blovstrød Alle 23
3450 Allerød		89 m²1,1 km11-12-20233.995.000 kr.44.888 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²2,2 km19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²1,5 km14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²1,1 km18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²2,0 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²1,4 km03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Duevej 1
3450 Allerød		92 m²2,1 km12-02-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1
3450 Allerød		90 m²2,4 km30-12-20263.700.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden