Sortemosevej 64

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.997 kr/m².4.849.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.438.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.438.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1977Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortemosevej 74 2730 Herlev	116 m²	46 m	12-06-2026	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Sortemosevej 118 2730 Herlev	116 m²	111 m	06-01-2026	5.400.000 kr.	46.552 kr./m²
Sortemosevej 57 2730 Herlev	111 m²	158 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Sortemosevej 95 2730 Herlev	100 m²	184 m	30-07-2025	4.925.000 kr.	49.250 kr./m²
Pusterholmen 5B 2730 Herlev	129 m²	508 m	04-07-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Holmesvinget 8B 2730 Herlev	94 m²	432 m	27-08-2026	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Klausdalshave 24 2730 Herlev	114 m²	2,0 km	25-11-2023	4.175.000 kr.	36.623 kr./m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	1,8 km	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	2,0 km	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	1,9 km	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu