Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Sortevej 11, Oddesund

Villa · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
466.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².745.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.059.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden maj 2021
85k573k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.059.576 kr.Markedet · 1992182.832 kr.Markedet · 1993249.678 kr.Markedet · 1994294.996 kr.Markedet · 1995174.564 kr.Markedet · 1996304.668 kr.Markedet · 1997140.010 kr.Markedet · 1998201.006 kr.Markedet · 1999327.600 kr.Markedet · 2000226.590 kr.Markedet · 2001293.826 kr.Markedet · 2002285.168 kr.Markedet · 2003409.422 kr.Markedet · 2004290.862 kr.Markedet · 2005404.040 kr.Markedet · 200684.786 kr.Markedet · 2007329.784 kr.Markedet · 2008435.240 kr.Markedet · 2009364.572 kr.Markedet · 2010440.622 kr.Markedet · 2011534.456 kr.Markedet · 2012371.436 kr.Markedet · 2013314.262 kr.Markedet · 2014315.120 kr.Markedet · 2015231.192 kr.Markedet · 2016184.938 kr.Markedet · 2017257.712 kr.Markedet · 2018348.582 kr.Markedet · 2019278.538 kr.Markedet · 2020330.486 kr.Markedet · 2021403.650 kr.Markedet · 2022504.894 kr.Markedet · 2023237.822 kr.Markedet · 2024452.166 kr.Markedet · 2025639.210 kr.Markedet · 2026416.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortevej 5, Oddesund
7790 Thyholm		79 m²60 m28-08-2025275.000 kr.3.481 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg
7790 Thyholm		99 m²3,9 km05-08-20251.000.000 kr.10.101 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev
7790 Thyholm		119 m²3,0 km27-09-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus
7790 Thyholm		89 m²6,3 km10-09-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		82 m²7,2 km08-10-2026435.000 kr.5.305 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg
7790 Thyholm		94 m²7,3 km03-04-2025550.000 kr.5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm		98 m²7,3 km03-11-2024220.000 kr.2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg
7790 Thyholm		103 m²7,2 km11-01-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg
7790 Thyholm		104 m²7,3 km27-08-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg
7790 Thyholm		101 m²7,7 km24-10-2024595.000 kr.5.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden