Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sorthøjvej 40

Landejendom · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 136.009 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
136009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.739 kr/m².6.347.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.068.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²2,0 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,2 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²3,9 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²4,9 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²6,3 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²4,9 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²5,8 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Oensvej 69
8700 Horsens		176 m²6,8 km03-02-20262.495.000 kr.14.176 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²6,5 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²5,5 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden