Sortsøvej 18A

Rækkehus · 169 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.108 kr/m².5.110.600 kr.
2Vores vurdering6.061.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.061.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	107 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	276 m	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	329 m	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	346 m	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Hjortespringparken 31 2730 Herlev	168 m²	353 m	01-04-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	385 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Hjortespringparken 29 2730 Herlev	175 m²	368 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Hjortespringparken 19 2730 Herlev	175 m²	393 m	06-02-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	1,3 km	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	176 m²	1,0 km	24-01-2026	4.101.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu