Sortsøvej 27

Villa · 183 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 634 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.546 kr/m².5.890.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.592.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2018Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	64 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	205 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	498 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	240 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	402 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	228 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	567 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	304 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	587 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490 2730 Herlev	180 m²	844 m	28-07-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu