Sosevejen 24, Vestermarie

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 13.831 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 13831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².954.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.480.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,85 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 792.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg792.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	2,7 km	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Baneengen 13, Nylars 3720 Aakirkeby	132 m²	3,1 km	04-02-2026	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	2,6 km	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	2,7 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars 3720 Aakirkeby	105 m²	2,8 km	29-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Buen 10, Lobbæk 3720 Aakirkeby	143 m²	2,7 km	03-03-2026	1.110.000 kr.	7.762 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	2,8 km	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	150 m²	2,8 km	19-03-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	3,0 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	5,1 km	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu