Spanggårdsvej 45, Klitmøller

Fritidshus · 80 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 80 m².1.717.360 kr.
2Vores vurdering1.777.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	155 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	59 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	44 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	55 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	69 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	329 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	522 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	229 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	714 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	782 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu