Spanggårdsvej 77, Klitmøller

Fritidshus · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 106 m².2.275.502 kr.
2Vores vurdering2.507.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,22 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg: 342.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018342.500 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	204 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	286 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	209 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	102 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	179 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	192 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Lyngstien 6, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	271 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	407 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	269 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	1,1 km	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu