Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spangsvej 51, Paarup

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 116 m².2.418.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,65 pct. siden jun. 1996
487k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996800.000 kr.21. aug. 1996800.000 kr.I dag · vores estimat2.365.227 kr.Markedet · 1992486.736 kr.Markedet · 1993635.680 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995725.000 kr.Markedet · 1996710.152 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998883.920 kr.Markedet · 1999933.916 kr.Markedet · 2000922.084 kr.Markedet · 20011.033.096 kr.Markedet · 2002986.116 kr.Markedet · 2003842.392 kr.Markedet · 2004942.268 kr.Markedet · 20051.174.616 kr.Markedet · 20061.304.072 kr.Markedet · 20071.568.088 kr.Markedet · 20081.466.124 kr.Markedet · 20091.205.240 kr.Markedet · 20101.341.540 kr.Markedet · 20111.285.280 kr.Markedet · 20121.255.584 kr.Markedet · 20131.274.492 kr.Markedet · 20141.223.104 kr.Markedet · 20151.398.380 kr.Markedet · 20161.393.624 kr.Markedet · 20171.233.428 kr.Markedet · 20181.495.356 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.751.484 kr.Markedet · 20211.905.764 kr.Markedet · 20221.981.860 kr.Markedet · 20231.933.372 kr.Markedet · 20242.029.884 kr.Markedet · 20251.883.840 kr.Markedet · 20262.080.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
21. aug. 1996 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 45, Paarup
5210 Odense NV		119 m²70 m30-04-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²168 m23-09-20243.035.000 kr.25.292 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²528 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Spangsvej 46, Paarup
5210 Odense NV		131 m²58 m11-05-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²366 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Spangsvej 23, Paarup
5210 Odense NV		80 m²245 m18-12-20241.720.000 kr.21.500 kr./m²
Spangsvej 47, Paarup
5210 Odense NV		74 m²37 m18-06-20241.895.000 kr.25.608 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²525 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²166 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²388 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden