Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sparretoft 14

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden dec. 2024
413k726k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.205.000 kr.I dag · vores estimat1.609.640 kr.Markedet · 1992459.458 kr.Markedet · 1993468.446 kr.Markedet · 1994500.760 kr.Markedet · 1995534.144 kr.Markedet · 1996554.474 kr.Markedet · 1997606.583 kr.Markedet · 1998540.029 kr.Markedet · 1999724.069 kr.Markedet · 2000642.214 kr.Markedet · 2001655.482 kr.Markedet · 2002615.999 kr.Markedet · 2003726.958 kr.Markedet · 2004714.439 kr.Markedet · 2005832.032 kr.Markedet · 2006838.773 kr.Markedet · 20071.121.360 kr.Markedet · 20081.111.837 kr.Markedet · 20091.081.663 kr.Markedet · 20101.027.842 kr.Markedet · 2011936.250 kr.Markedet · 20121.080.807 kr.Markedet · 2013968.885 kr.Markedet · 20141.004.195 kr.Markedet · 20151.101.458 kr.Markedet · 20161.036.616 kr.Markedet · 2017928.332 kr.Markedet · 20181.007.298 kr.Markedet · 20191.119.434 kr.Markedet · 20201.404.910 kr.Markedet · 20211.508.486 kr.Markedet · 20221.576.324 kr.Markedet · 20231.507.523 kr.Markedet · 20241.665.776 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.514.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 3
7500 Holstebro		108 m²395 m23-01-20252.025.000 kr.18.750 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²116 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²488 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²589 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²607 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²511 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²147 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²668 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²642 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²654 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden