Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 7

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.035 kr/m².7.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.648.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,93 pct. siden okt. 2007
142k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.695.000 kr.I dag · vores estimat6.648.460 kr.Markedet · 1992348.502 kr.Markedet · 1993370.832 kr.Markedet · 1994375.452 kr.Markedet · 1995576.345 kr.Markedet · 1996256.641 kr.Markedet · 1997208.670 kr.Markedet · 1998768.306 kr.Markedet · 1999521.136 kr.Markedet · 2000619.157 kr.Markedet · 2001807.730 kr.Markedet · 2002781.858 kr.Markedet · 20031.119.965 kr.Markedet · 20041.275.890 kr.Markedet · 20051.382.381 kr.Markedet · 20061.775.543 kr.Markedet · 20071.847.230 kr.Markedet · 20081.610.455 kr.Markedet · 20091.233.078 kr.Markedet · 20101.657.271 kr.Markedet · 20111.818.047 kr.Markedet · 20121.850.310 kr.Markedet · 20131.812.349 kr.Markedet · 20142.054.129 kr.Markedet · 20152.503.193 kr.Markedet · 20162.319.163 kr.Markedet · 20172.745.281 kr.Markedet · 20182.843.995 kr.Markedet · 20192.800.028 kr.Markedet · 20203.085.852 kr.Markedet · 20213.991.372 kr.Markedet · 20224.549.545 kr.Markedet · 20233.398.472 kr.Markedet · 20244.421.802 kr.Markedet · 20255.018.937 kr.Markedet · 20265.964.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.648.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²965 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²871 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²690 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²825 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²432 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²715 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Wibrandtsvej 17
2300 København S		86 m²623 m31-05-20266.800.000 kr.79.070 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²764 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Hellasvej 13
2300 København S		91 m²226 m10-07-20269.400.000 kr.103.297 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²1,2 km08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden