Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Spejderbakken 7

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.272.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.420 kr/m².8.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.155.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden jul. 2018
745k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20185.300.000 kr.I dag · vores estimat9.155.297 kr.Markedet · 19921.260.144 kr.Markedet · 19931.274.832 kr.Markedet · 19941.653.552 kr.Markedet · 19951.580.976 kr.Markedet · 1996903.888 kr.Markedet · 19971.523.376 kr.Markedet · 19981.927.584 kr.Markedet · 19991.670.256 kr.Markedet · 20002.239.200 kr.Markedet · 20012.753.568 kr.Markedet · 20022.738.592 kr.Markedet · 20032.858.832 kr.Markedet · 20042.970.144 kr.Markedet · 20053.719.952 kr.Markedet · 20064.412.736 kr.Markedet · 20075.977.728 kr.Markedet · 20084.866.192 kr.Markedet · 20094.035.168 kr.Markedet · 20103.586.608 kr.Markedet · 20115.843.952 kr.Markedet · 20124.106.448 kr.Markedet · 20135.490.000 kr.Markedet · 20143.619.728 kr.Markedet · 20154.414.608 kr.Markedet · 20163.911.472 kr.Markedet · 20174.974.480 kr.Markedet · 20185.208.480 kr.Markedet · 20194.566.528 kr.Markedet · 20205.231.088 kr.Markedet · 20216.331.248 kr.Markedet · 20228.684.208 kr.Markedet · 20237.914.960 kr.Markedet · 20246.600.816 kr.Markedet · 20256.726.096 kr.Markedet · 20267.900.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.155.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²56 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²476 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²157 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²169 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²565 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²292 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Dreyersvej 35
2960 Rungsted Kyst		150 m²501 m18-07-20248.870.000 kr.59.133 kr./m²
Vallerød Banevej 11D
2960 Rungsted Kyst		143 m²780 m17-09-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²406 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²795 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden