Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Spicavej 16, Kilden

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 163 m².2.049.725 kr.
  2. 2Vores vurdering2.113.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden dec. 2018
574k980k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.829.383 kr.31. jul. 20242.198.000 kr.I dag · vores estimat2.113.553 kr.Markedet · 1992754.364 kr.Markedet · 1993679.221 kr.Markedet · 1994784.519 kr.Markedet · 1995834.397 kr.Markedet · 1996872.865 kr.Markedet · 1997864.715 kr.Markedet · 1998841.895 kr.Markedet · 19991.151.595 kr.Markedet · 20001.059.663 kr.Markedet · 20011.060.967 kr.Markedet · 20021.012.067 kr.Markedet · 20031.031.953 kr.Markedet · 2004991.692 kr.Markedet · 20051.164.309 kr.Markedet · 20061.070.584 kr.Markedet · 20071.258.849 kr.Markedet · 20081.524.865 kr.Markedet · 20091.386.152 kr.Markedet · 20101.243.201 kr.Markedet · 20111.340.023 kr.Markedet · 20121.202.777 kr.Markedet · 20131.358.279 kr.Markedet · 20141.036.191 kr.Markedet · 20151.139.859 kr.Markedet · 20161.045.645 kr.Markedet · 20171.138.555 kr.Markedet · 20181.453.471 kr.Markedet · 2019985.498 kr.Markedet · 20201.504.490 kr.Markedet · 20211.671.402 kr.Markedet · 20221.565.289 kr.Markedet · 20231.554.205 kr.Markedet · 20241.688.680 kr.Markedet · 20251.788.110 kr.Markedet · 20261.544.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.829.383 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.829.383 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²29 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²29 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²47 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Spicavej 13, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²91 m07-05-20262.540.000 kr.13.298 kr./m²
Vegavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²214 m27-05-20262.595.000 kr.15.823 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²315 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²340 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²481 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²599 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²601 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden