Spikergade 19, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²
Erhvervsareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.670 kr/m².1.761.964 kr.
2Vores vurdering1.889.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,92 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	61 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	296 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	288 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	40 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	794 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	690 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	690 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	147 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	794 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Jernbanegade 7, 1. 6270 Tønder	54 m²	517 m	14-12-2025	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu