Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Spikergade 20

Villa · 269 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 256 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.034 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden mar. 2008
527k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.301.626 kr.Markedet · 1992939.886 kr.Markedet · 1993931.816 kr.Markedet · 1994950.377 kr.Markedet · 19951.050.176 kr.Markedet · 19961.419.244 kr.Markedet · 19971.756.301 kr.Markedet · 19981.612.386 kr.Markedet · 19991.202.699 kr.Markedet · 20001.566.118 kr.Markedet · 20011.908.555 kr.Markedet · 20021.637.941 kr.Markedet · 20031.758.722 kr.Markedet · 20041.888.380 kr.Markedet · 20051.717.296 kr.Markedet · 20062.032.564 kr.Markedet · 20071.746.617 kr.Markedet · 20081.450.717 kr.Markedet · 20091.825.165 kr.Markedet · 20102.061.616 kr.Markedet · 20111.852.872 kr.Markedet · 20121.193.822 kr.Markedet · 20131.370.824 kr.Markedet · 20141.370.555 kr.Markedet · 20151.778.359 kr.Markedet · 20161.273.715 kr.Markedet · 20171.274.253 kr.Markedet · 20182.170.292 kr.Markedet · 20191.329.667 kr.Markedet · 20202.048.435 kr.Markedet · 20211.880.041 kr.Markedet · 20222.255.834 kr.Markedet · 20232.087.978 kr.Markedet · 20242.017.500 kr.Markedet · 20252.045.207 kr.Markedet · 20262.725.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²8 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Skibbroen 4
6270 Tønder		267 m²202 m21-12-20231.800.000 kr.6.742 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²578 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Kastaniealle 10
6270 Tønder		268 m²1,0 km02-09-20243.150.000 kr.11.754 kr./m²
Mejerholmvej 1
6270 Tønder		280 m²1,3 km11-01-20262.860.000 kr.10.214 kr./m²
Marskvej 12
6270 Tønder		289 m²1,2 km29-10-20243.550.000 kr.12.284 kr./m²
Nygade 13
6270 Tønder		237 m²957 m30-09-20261.400.000 kr.5.907 kr./m²
Marskvej 18
6270 Tønder		292 m²1,3 km14-05-20262.400.000 kr.8.219 kr./m²
Kongevej 43
6270 Tønder		212 m²322 m26-06-20262.295.000 kr.10.825 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²385 m24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden