Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 69, Gjellerup

Villa · 227 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 227 m².3.254.499 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden feb. 2022
918k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.245.000 kr.I dag · vores estimat3.102.981 kr.Markedet · 1992925.025 kr.Markedet · 19931.021.500 kr.Markedet · 19941.102.993 kr.Markedet · 19951.014.009 kr.Markedet · 19961.209.910 kr.Markedet · 19971.205.143 kr.Markedet · 19981.314.330 kr.Markedet · 19991.463.242 kr.Markedet · 20001.490.482 kr.Markedet · 20011.494.795 kr.Markedet · 20021.606.706 kr.Markedet · 20031.501.605 kr.Markedet · 20041.439.407 kr.Markedet · 20051.688.880 kr.Markedet · 20061.935.629 kr.Markedet · 20072.206.894 kr.Markedet · 20082.582.352 kr.Markedet · 20092.196.679 kr.Markedet · 20102.048.675 kr.Markedet · 20112.444.109 kr.Markedet · 20122.012.582 kr.Markedet · 20132.501.540 kr.Markedet · 20142.181.697 kr.Markedet · 20152.502.448 kr.Markedet · 20162.390.537 kr.Markedet · 20172.025.294 kr.Markedet · 20182.631.611 kr.Markedet · 20192.442.066 kr.Markedet · 20202.926.257 kr.Markedet · 20213.152.803 kr.Markedet · 20223.403.638 kr.Markedet · 20233.223.400 kr.Markedet · 20243.287.868 kr.Markedet · 20252.962.123 kr.Markedet · 20262.982.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²107 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²160 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²251 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²260 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²145 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²270 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²135 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²239 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²271 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²217 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden