Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 75, Gjellerup

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.279 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 225 m².3.225.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.145.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden jun. 2024
910k1,7M2,4M3,2M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.145.012 kr.Markedet · 1992916.875 kr.Markedet · 19931.012.500 kr.Markedet · 19941.093.275 kr.Markedet · 19951.005.075 kr.Markedet · 19961.199.250 kr.Markedet · 19971.194.525 kr.Markedet · 19981.302.750 kr.Markedet · 19991.450.350 kr.Markedet · 20001.477.350 kr.Markedet · 20011.481.625 kr.Markedet · 20021.592.550 kr.Markedet · 20031.488.375 kr.Markedet · 20041.426.725 kr.Markedet · 20051.674.000 kr.Markedet · 20061.918.575 kr.Markedet · 20072.187.450 kr.Markedet · 20082.559.600 kr.Markedet · 20092.177.325 kr.Markedet · 20102.030.625 kr.Markedet · 20112.422.575 kr.Markedet · 20121.994.850 kr.Markedet · 20132.479.500 kr.Markedet · 20142.162.475 kr.Markedet · 20152.480.400 kr.Markedet · 20162.369.475 kr.Markedet · 20172.007.450 kr.Markedet · 20182.608.425 kr.Markedet · 20192.420.550 kr.Markedet · 20202.900.475 kr.Markedet · 20213.125.025 kr.Markedet · 20223.373.650 kr.Markedet · 20233.195.000 kr.Markedet · 20243.258.900 kr.Markedet · 20252.936.025 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²147 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²91 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²166 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²80 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²304 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²225 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup
7400 Herning		257 m²28 m14-08-20243.050.000 kr.11.868 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²198 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²120 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²173 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden