Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spiræavænget 7, Korup

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 198 m².2.821.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,32 pct. siden aug. 2005
831k1,6M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.330.000 kr.I dag · vores estimat2.996.810 kr.Markedet · 1992830.808 kr.Markedet · 19931.085.040 kr.Markedet · 1994857.736 kr.Markedet · 19951.237.500 kr.Markedet · 19961.212.156 kr.Markedet · 19971.336.500 kr.Markedet · 19981.508.760 kr.Markedet · 19991.594.098 kr.Markedet · 20001.573.902 kr.Markedet · 20011.763.388 kr.Markedet · 20021.683.198 kr.Markedet · 20031.437.876 kr.Markedet · 20041.608.354 kr.Markedet · 20052.004.948 kr.Markedet · 20062.225.916 kr.Markedet · 20072.676.564 kr.Markedet · 20082.502.522 kr.Markedet · 20092.057.220 kr.Markedet · 20102.289.870 kr.Markedet · 20112.193.840 kr.Markedet · 20122.143.152 kr.Markedet · 20132.175.426 kr.Markedet · 20142.087.712 kr.Markedet · 20152.386.890 kr.Markedet · 20162.378.772 kr.Markedet · 20172.105.334 kr.Markedet · 20182.552.418 kr.Markedet · 20192.827.440 kr.Markedet · 20202.989.602 kr.Markedet · 20213.252.942 kr.Markedet · 20223.382.830 kr.Markedet · 20233.300.066 kr.Markedet · 20243.464.802 kr.Markedet · 20253.215.520 kr.Markedet · 20263.551.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²503 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²577 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²388 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²353 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²380 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²692 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²218 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²694 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²359 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²339 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden