Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Spiræavænget 9, Korup

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 175 m².2.493.925 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden nov. 2001
734k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20011.280.000 kr.I dag · vores estimat2.736.894 kr.Markedet · 1992734.300 kr.Markedet · 1993959.000 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 19951.093.750 kr.Markedet · 19961.071.350 kr.Markedet · 19971.181.250 kr.Markedet · 19981.333.500 kr.Markedet · 19991.408.925 kr.Markedet · 20001.391.075 kr.Markedet · 20011.558.550 kr.Markedet · 20021.487.675 kr.Markedet · 20031.270.850 kr.Markedet · 20041.421.525 kr.Markedet · 20051.772.050 kr.Markedet · 20061.967.350 kr.Markedet · 20072.365.650 kr.Markedet · 20082.211.825 kr.Markedet · 20091.818.250 kr.Markedet · 20102.023.875 kr.Markedet · 20111.939.000 kr.Markedet · 20121.894.200 kr.Markedet · 20131.922.725 kr.Markedet · 20141.845.200 kr.Markedet · 20152.109.625 kr.Markedet · 20162.102.450 kr.Markedet · 20171.860.775 kr.Markedet · 20182.255.925 kr.Markedet · 20192.499.000 kr.Markedet · 20202.642.325 kr.Markedet · 20212.875.075 kr.Markedet · 20222.989.875 kr.Markedet · 20232.916.725 kr.Markedet · 20243.062.325 kr.Markedet · 20252.842.000 kr.Markedet · 20263.139.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²141 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Korup Tværvej 5
5210 Odense NV		177 m²324 m24-06-20262.565.871 kr.14.496 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²374 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²332 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²311 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²362 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²200 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²211 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²489 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²308 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden