Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Spøttrupvej 2, Halling

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.156 kr/m².2.618.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,29 pct. siden mar. 2015
221k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat2.603.589 kr.Markedet · 1992641.125 kr.Markedet · 1993749.000 kr.Markedet · 1994711.250 kr.Markedet · 1995684.000 kr.Markedet · 1996726.875 kr.Markedet · 1997719.750 kr.Markedet · 1998756.375 kr.Markedet · 19991.060.500 kr.Markedet · 20001.034.000 kr.Markedet · 20011.007.250 kr.Markedet · 20021.149.250 kr.Markedet · 20031.154.375 kr.Markedet · 20041.132.750 kr.Markedet · 20051.379.000 kr.Markedet · 20061.444.875 kr.Markedet · 20071.538.500 kr.Markedet · 20081.698.875 kr.Markedet · 20091.859.000 kr.Markedet · 20101.603.625 kr.Markedet · 20111.578.250 kr.Markedet · 20121.320.125 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014865.875 kr.Markedet · 20151.297.125 kr.Markedet · 20161.339.250 kr.Markedet · 20171.509.625 kr.Markedet · 20181.595.250 kr.Markedet · 20191.747.875 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20212.071.125 kr.Markedet · 20222.807.250 kr.Markedet · 20232.114.000 kr.Markedet · 20242.469.125 kr.Markedet · 20252.394.000 kr.Markedet · 20262.574.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gosmervej 114, Halling
8300 Odder		125 m²162 m03-11-20252.220.000 kr.17.760 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou
8300 Odder		126 m²1,7 km12-02-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²1,7 km25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²1,8 km20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²1,8 km08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Askelunden 31, Hou
8300 Odder		128 m²1,8 km02-09-20242.512.500 kr.19.629 kr./m²
Espelunden 34, Hou
8300 Odder		120 m²1,8 km23-06-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Askelunden 29, Hou
8300 Odder		131 m²1,8 km12-06-20262.100.000 kr.16.031 kr./m²
Hou Strandpark 48, Hou
8300 Odder		117 m²1,7 km12-05-20263.050.000 kr.26.068 kr./m²
Hou Strandpark 36, Hou
8300 Odder		117 m²1,8 km16-09-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden