Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 46, st. th, Tjørring

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1578 m²
Bebygget areal
789 m²
Erhvervsareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.267 kr/m².995.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering972.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden dec. 2010
333k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.010.000 kr.23. aug. 20111.010.000 kr.I dag · vores estimat972.392 kr.Markedet · 19928.921.240 kr.Markedet · 1993364.044 kr.Markedet · 1994552.184 kr.Markedet · 19951.803.292 kr.Markedet · 1996521.364 kr.Markedet · 1997973.636 kr.Markedet · 1998882.188 kr.Markedet · 1999715.024 kr.Markedet · 2000689.448 kr.Markedet · 20011.009.884 kr.Markedet · 2002691.104 kr.Markedet · 2003697.176 kr.Markedet · 2004823.860 kr.Markedet · 20051.340.440 kr.Markedet · 20061.059.656 kr.Markedet · 20071.099.124 kr.Markedet · 20081.411.556 kr.Markedet · 2009960.204 kr.Markedet · 20101.054.964 kr.Markedet · 20111.578.996 kr.Markedet · 20121.397.480 kr.Markedet · 20131.150.000 kr.Markedet · 20141.218.264 kr.Markedet · 20151.365.556 kr.Markedet · 20161.593.532 kr.Markedet · 20171.992.812 kr.Markedet · 20181.405.576 kr.Markedet · 20191.236.020 kr.Markedet · 20201.475.496 kr.Markedet · 20211.702.092 kr.Markedet · 20221.669.156 kr.Markedet · 20232.062.088 kr.Markedet · 20241.533.364 kr.Markedet · 20251.467.584 kr.Markedet · 20261.856.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
23. aug. 2011 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
972.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, andet1.010.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 48, 1. th, Tjørring
7400 Herning		103 m²13 m06-10-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Spøttrupvej 2, 1. tv.
7400 Herning		103 m²246 m01-09-20261.175.000 kr.11.408 kr./m²
Spøttrupvej 24, 1. th, Tjørring
7400 Herning		105 m²225 m29-03-2025935.000 kr.8.905 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²16 m09-03-2025895.000 kr.11.933 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th.
7400 Herning		75 m²82 m30-07-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²82 m30-07-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		75 m²132 m03-12-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring
7400 Herning		75 m²246 m18-02-2024800.000 kr.10.667 kr./m²
Spøttrupvej 50, 1. tv, Tjørring
7400 Herning		131 m²36 m10-02-20261.900.000 kr.14.504 kr./m²
Spøttrupvej 42, st. th, Tjørring
7400 Herning		148 m²27 m26-06-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden