Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 51, Tjørring

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 194 m².2.904.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden jul. 2025
784k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.171.706 kr.Markedet · 1992790.550 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994942.646 kr.Markedet · 1995866.598 kr.Markedet · 19961.034.020 kr.Markedet · 19971.029.946 kr.Markedet · 19981.123.260 kr.Markedet · 19991.250.524 kr.Markedet · 20001.273.804 kr.Markedet · 20011.277.490 kr.Markedet · 20021.373.132 kr.Markedet · 20031.283.310 kr.Markedet · 20041.230.154 kr.Markedet · 20051.443.360 kr.Markedet · 20061.654.238 kr.Markedet · 20071.886.068 kr.Markedet · 20082.206.944 kr.Markedet · 20091.877.338 kr.Markedet · 20101.750.850 kr.Markedet · 20112.088.798 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20132.137.880 kr.Markedet · 20141.864.534 kr.Markedet · 20152.138.656 kr.Markedet · 20162.043.014 kr.Markedet · 20171.730.868 kr.Markedet · 20182.249.042 kr.Markedet · 20192.087.052 kr.Markedet · 20202.500.854 kr.Markedet · 20212.694.466 kr.Markedet · 20222.908.836 kr.Markedet · 20232.754.800 kr.Markedet · 20242.809.896 kr.Markedet · 20252.531.506 kr.Markedet · 20262.549.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 35, Tjørring
7400 Herning		193 m²74 m01-09-20241.925.000 kr.9.974 kr./m²
Spøttrupvej 27, Tjørring
7400 Herning		160 m²127 m26-09-20252.812.500 kr.17.578 kr./m²
Spøttrupvej 11, Tjørring
7400 Herning		130 m²147 m17-07-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring
7400 Herning		203 m²497 m22-03-20242.995.000 kr.14.754 kr./m²
Egeløkkevej 11, Tjørring
7400 Herning		185 m²602 m28-07-20252.770.000 kr.14.973 kr./m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²643 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²
Børglumvej 2, Tjørring
7400 Herning		182 m²509 m30-04-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring
7400 Herning		198 m²953 m24-02-20242.320.000 kr.11.717 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²599 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring
7400 Herning		190 m²1,2 km13-02-20252.975.000 kr.15.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden