Spongsvej 2, Dyngby Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 120 m².3.832.080 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.342.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2013Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	57 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	306 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	403 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	92 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	276 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	410 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	240 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	487 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	510 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	446 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu