Spongsvej 9, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 91 m².2.905.994 kr.
2Vores vurdering2.587.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	128 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand 8300 Odder	113 m²	217 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Spongsvej 20, Dyngby Strand 8300 Odder	67 m²	103 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	35.075 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	122 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	160 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	100 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	389 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	38 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	364 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	440 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu