Sponnecksvej 11

Villa · 199 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.348.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.870 kr/m².14.236.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering13.929.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,84 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.929.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sponnecksvej 29 2820 Gentofte	175 m²	109 m	30-01-2024	10.300.000 kr.	58.857 kr./m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	400 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	468 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Gentoftegade 7 2820 Gentofte	206 m²	378 m	30-09-2024	12.750.000 kr.	61.893 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	475 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	157 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	157 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kløckersvej 16 2820 Gentofte	208 m²	360 m	25-10-2024	17.200.000 kr.	82.692 kr./m²
Ridehusvej 1 2820 Gentofte	211 m²	459 m	12-12-2023	11.300.000 kr.	53.555 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	674 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu