Sportsvej 4, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 105 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 105 m².740.565 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering716.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,71 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 132.200 kr.
I dag · vores estimat: 716.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion132.200 kr.
2001sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	136 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	243 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	396 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	398 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	138 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	471 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	468 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	444 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	533 m	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	364 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu